- Alppikylänkatu 35 as
- Alppikylä, Helsinki
- 1h, kt, kph, alkovi, piha, ulkovarasto
Alppikylänkatu 35 as
Alppikylä, Helsinki
1h, kt, kph, alkovi, piha, ulkovarasto
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tomi Jaatinen, Yrittäjä, LKV/LVV
Quality LKV Oy
0400 359 065 tomi.jaatinen@qlkv.fi
Pihallinen rivitaloyksiö modernissa ja viihtyisässä Helsingin Alppikylässä
Pihallinen rivitaloyksiö modernissa ja viihtyisässä Helsingin Alppikylässä!
Vinokatto tuo mukavasti huonekorkeutta ja tekee asunnosta avaramman ja valoisamman. Pohjaratkaisu vuorostaan ottaa asuinneliöt tehokkaasti käyttöönsä; Sisäänkäynnin vieressä on alkovi / työhuone, johon mahtuu sijoittamaan parisängyn. Keittiö on sijoitettu eteiskäytävälle pitäen sisällään nykyaikaiset kodinkoneet sekä riittävästi kaappitilaa - Olohuoneeseen jää tämän ansiosta reilusti asuintilaa ja mahdollistaa sisustamisen useammalla kuin yhdellä tavalla.
Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle, jonka suojaisalla terassilla on mukava viettää aurinkoista kesäpäivää vaikkapa grillaillen. Säilytystilaa tarjoaa eteisen ja olohuoneen liukuovikaapistot sekä huoneiston oma lämmin häkkivarasto. Pinnat ovat kaikin puolin erittäin siistissä kunnossa, eikä yhtiössäkään ole tiedossa tulevia remontteja vielä pitkään aikaan (yhtiö valmistunut 2019).
Hoitovastike on Helsingin kaupungin vuokratontista huolimatta varsin maltillinen (220,40 €/kk) ja pitää sisällään myös lämmityskustannukset. Huoneiston lainaosuus on maksettavissa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei luonnollisesti enää makseta (lainaosuus sisältyy pyydettyyn velattomaan hintaan).
Alppikylän Lidlille kävelee 850 metriä ja Jakomäen ruokakaupat sekä muut palvelut sijaitsevat 1,2 km päässä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä (linjat 69, 77, 77N), josta suora yhteys mm. Rautatientorille. Omalla autolla vuorostaan nopea kulku Kehäteille sekä Lahdenväylälle.
Autopaikka on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä omilla osakkeillaan hintaan 4.000 euroa ja on varustettavissa sähköauton latausasemalla.
Tässä on tarjolla oikeasti hyvä ja huoleton koti, joka kannattaa nähdä paikan päällä.
Esittelyt järjestyvät joustavasti ja huoneisto vapautuu heti kaupanteossa.
Esittelyt ja tiedustelut:
Tomi Jaatinen
Yrittäjä, LKV
p. 0400 359 065
tomi@qlkv.fi
www.qlkv.fi
Sijainti:
Alppikylänkatu 35 as
Postinumero:
00770
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
38 m²
Kokonaispinta-ala:
38 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston asuinpinta-ala on 38 m2, jonka lisäksi lämmin häkkivarasto.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on lähes uutta vastaavassa kunnossa.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Huoneluku:
1
Vapautuminen:
1.5.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
185 000 €
Myyntihinta:
110 828 €
Velkaosuus:
74 172,81 €
Neliöhinta:
4 868,42 €/m²
Yhtiövastike:
856,90 € / kk
(Hoitovastike 220,40 € / kk + Rahoitusvastike 636,50 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
17,40 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Takka:
Ei takkaa
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Alppikylänkatu 35
Isännöitsijän nimi:
Petri Neuvonen
Isännöitsijäntoimisto:
OIT Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti:
petri.neuvonen@oit.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.4.2025
Kiinteistötunnus:
91-41-304-6
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Laatutakuuketju / Vakitek Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
2748 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-01-01
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
25 512 €
Rakennusmateriaali:
Puu ja rapattu julkisivu
Muut rakennusmateriaalit:
Rapattu julkisivu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä (linjat 69, 77, 77N). Linjat 75 ja 717N kulkevat noin 800 metrin päästä.
Sähköpistokepaikkoja:
14
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat ovat omilla osakkeillaan
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv (Elisa kaapeli-tv) ja lämmin häkkivarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
16
2-vuotis takuukorjaukset ja -tarkastus suoritettu elokuussa 2021.
IV-koneiden huolto ja puhdistus, IV-kanavien puhdistus 2024.
2027 Terassien öljyäminen ja piha-aitojen maalaus (talkoilla).